Araçlar

Tapu harcı hesaplama

Gayrimenkul satış bedeline göre alıcı ve satıcı tapu harcını, döner sermaye bedelini ve toplam tapu masrafını hesaplayın.

Kaynak 492 sayılı Harçlar Kanunu 4 sayılı tarife; standart satışta alıcı binde 20, satıcı binde 20

Satış bilgileri

2026 oran

Gerçek satış bedeli

Tapuda beyan edilecek bedel

Ödeme paylaşımı

Döner sermaye / hizmet bedeli

Alıcı oranı (%)

Satıcı oranı (%)

Döner sermaye bedelini toplama ekle

Sonuç

%4 toplam

Toplam tapu masrafı 6.680,00 TL

Alıcı toplamı 6.680,00 TL

Satıcı toplamı 0,00 TL

Alıcı harcı 0,00 TL

Satıcı harcı 0,00 TL

Tapu harcı, tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır; bu bedel emlak vergisi değerinden düşük olamaz. Eksik beyan cezalı tarhiyata yol açabilir.

Hesap dökümü

Standart hesap

Kalem	Tutar
Hesaplamaya esas bedel	0,00 TL
Alıcı tapu harcı	0,00 TL
Satıcı tapu harcı	0,00 TL
Döner sermaye/hizmet bedeli	6.680,00 TL
Toplam tapu masrafı	6.680,00 TL

Hesaplamaya dahil edilen kural

492

Standart satış harcı: Alıcı binde 20 (%2), satıcı binde 20 (%2), toplam binde 40 (%4).

Hesaplama matrahı: Tapuda beyan edilen satış bedeli; emlak vergisi değerinden düşük olmamalıdır.

Döner sermaye: Tapu müdürlüğü, bölge ve işlem türüne göre değişebilir; bu nedenle düzenlenebilir alan olarak bırakılmıştır.

Tapu Harcı Hesaplama 2026 - Alıcı Satıcı Tapu Masrafı

Rehber

Taşınmaz satışlarında beyan edilen satış bedeline göre alıcı ve satıcı tapu harcı yükünü hesaplamaya yönelik araç sayfası.

Sık sorulan sorular

Tapu harcı kim tarafından ödenir?

Tapu harcı kural olarak alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir; tarafların kendi aralarındaki anlaşması farklı olabilir.

Tapu harcı hangi bedel üzerinden hesaplanır?

Tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden ve emlak vergisi değerinden düşük olmamak üzere hesaplanır.